恒丰跨境商务中心物业服务项目（二次）（招标编号：国企招采-2021-006)于2021年07月09日在郑州航空港区公共资源交易中心进行开评标，现就本次招标的中标候选人公示如下：
一、项目概况与招标内容

1.1项目名称：恒丰跨境商务中心物业服务项目（二次）；

1.2服务地点：恒丰跨境商务中心（新郑综合保税区康一路以南，郑港十一路以北，富三街以西）；

1.3项目建设规模：该项目位于新郑综合保税区康一路以南，郑港十一路以北，富三街以西。本项目建设用地面积：4564.88平方米，约6.84亩。本项目总建筑面积16374.66平方米，其中地上建筑面积12172.91平方米，地下建筑面积4201.75平方米。容积率2.48，建筑密度31.21%，绿地率31.96%，机动车停车位140个，防火等级一级，抗震设防烈度为7度，结构使用年限50年。项目结构类型为框架结构，地下2层，地上9层，建筑高度34米，其中1层为展示区面积1194.01平方米，2层为餐饮区面积1322.92平方米，3层--8层为办公区面积7837.26平方米，9层为休闲区面积1590.64平方米，屋面为机房层面积215.52平方米。电梯共计3台，其中1部消防电梯。外墙为玻璃幕墙，内部为地板砖地面和乳胶漆墙面，地下室地面为环氧树脂地面。其中物业服务面积16374.66平方米，物业收费面积12172.91平方米。

1.4标段划分：本次招标为一个标段；

1.5服务期限：三年（自签订合同之日起）；

1.6质量要求：合格，符合招标人要求及国家规范、行业标准、地方标准等相关要求；

1.7招标范围：服务区域范围内包括综合服务、卫生保洁、安保秩序、应急服务、会议服务、公用设施设备（消防、电梯、空调、监控、给排水、供电等）养护维修、房屋日常养护维修、绿化养护管理等及停车场（库）的物业管理服务等，详见招标文件第五章招标人要求。

二、中标候选人信息

第一中标候选人：河南恒丰楷林物业管理有限公司

投标报价：租赁部分物业费：9.8元/㎡/月，空置面积物业费（按租赁部分物业费的70%计取）：6.86元/㎡/月

服务期限：三年（自签订合同之日起）

质量要求：合格，符合招标人要求及国家规范、行业标准、地方标准等相关要求 

项目负责人：康真真     

综合得分：83.75分

第二中标候选人：河南万厦物业管理有限公司

投标报价：租赁部分物业费:10.7元/㎡/月，空置面积物业费（按租赁部分物业费的70%计取）：7.49元/㎡/月

服务期限：三年（自签订合同之日起）

质量要求：合格，符合招标人要求及国家规范、行业标准、地方标准等相关要求  

项目负责人：常晓燕                     

综合得分：58.23 分

第三中标候选人：北京国基伟业物业管理有限公司

投标报价：租赁部分物业费：10.75元/㎡/月，空置面积物业费（按租赁部分物业费的70%计取）：7.525元/㎡/月

服务期限：三年（自签订合同之日起）

质量要求：合格，符合招标人要求及国家规范、行业标准、地方标准等相关要求  

项目负责人：郭洛宁                     

综合得分：57.75分

三、中标候选人公示发布媒介

本次中标候选人公示在《中国招标投标公共服务平台》、《河南省电子招标投标公共服务平台》、《郑州航空港经济综合实验区（郑州新郑综合保税区）公共资源交易中心网站》上发布。

四、本次招标联系事项：

招标人：郑州新郑综合保税区恒丰电子科技有限公司

联系人：张女士

电  话：0371-86190506

地  址：郑州新郑综合保税区郑州航空港区金融广场8楼

代理机构：中咨智达工程咨询有限公司

联系人：轩先生、周女士

电  话：0371-66310862

地  址：河南省郑州市金水区金水路229号河南信息广场B座西侧十层

电子邮箱：zzzdgczx@126.com

公示期为自发布之日起三日。投标人或其他利害关系人对本次招标项目的评标结果有异议的，应当在公示期间以书面形式向招标人提出，由法定代表人或其授权代表携带企业营业执照（原件）及本人身份证件（原件）一并提交（邮寄、传真件不予受理），并以质疑函接受确认日期作为受理时间。逾期提交或未按照要求提交的质疑将不予受理。

2021年07月09日