1.招标条件

　　郑州兴庚实业有限公司航空港区科学院项目A区、中原医学科学城未来产业创新园一期及临时办公用房物业服务项目，资金来自企业自筹，项目出资比例为100%，招标人为郑州临空生物医药产业园发展有限公司。项目已具备招标条件，现对该项目进行国内公开招标，欢迎符合要求的潜在投标人前来投标。

　　2.项目概况与招标范围

　　2.1项目名称：郑州兴庚实业有限公司航空港区科学院项目A区、中原医学科学城未来产业创新园一期及临时办公用房物业服务项目。

　　2.2项目编号：国企招采-2025-328

　　2.3项目概况：总建筑面积126325.26平方米，其中郑州兴庚实业有限公司航空港区科学院项目A区总建筑面积37254.35㎡、中原医学科学城未来产业创新园一期总建筑面积86069.26㎡、临时办公用房总建筑面积3001.65㎡。

　　2.4招标范围：郑州兴庚实业有限公司航空港区科学院项目A区、中原医学科学城未来产业创新园一期及临时办公用房物业服务，服务内容包含但不限于项目客户服务；设施设备管理和维护；园区内花木、建筑小品管理和养护；资产管理；交通与车辆停放秩序管理；环境卫生管理、公共秩序维护、消防安全管理、应急事件处理服务；物业档案管理；精神文明建设活动组织以及委托方委托的其他相关服务。

　　2.5服务周期：服务周期最长3年，服务期自招标人正式通知要求进场的时间开始计算。采用年度合同模式，首次签约合同服务期限1年，每年考核合格后，续签下一年合同。

　　2.6质量要求：合格。

　　2.7标段划分：本项目共划分为一个标段。
3.投标人资格要求

　　3.1具有独立承担民事责任的能力，具备有效的营业执照；

　　3.2具有良好的商业信誉和健全的财务会计制度，提供开标前六个月内任一月份的财务报表复印件（至少包括资产负债表和利润表，法人或者其他组织成立未满三个月的可以不提供）或2024年度审计报告；

　　3.3提供2025年5月1日以来连续三个月依法缴纳税收和社会保障资金的相关材料（提供相关主管部门证明或银行代扣证明的复印件，根据国家相关政策免缴或迟缴的需提供相关证明材料）；

　　3.4被列入“中国执行信息公开网”（https://zxgk.court.gov.cn/shixin）失信被执行人的；被列入“信用中国”网站（ www.creditchina.gov.cn）重大税收违法失信主体名单的投标人将被拒绝参加本项目，投标人提供查询截图；

　　3.5单位负责人为同一人或者存在直接控股、管理关系的不同单位，不得同时参加同一项目的投标；投标人在“全国企业信用信息公示系统”中公示的公司信息、股东或投资人信息（网页截图并加盖投标人公章，非企业性质的投标人无法在该公示系统查询的，则针对此项做出书面承诺，格式自拟并加盖公章）；

　　3.6本项目不接受联合体投标。

　　4.招标文件获取

　　4.1凡有意参加投标者，请于2025年12月11日9时00分至2025年12月17日17时00分（（北京时间），登录“郑州航空港经济综合实验区公共资源交易中心电子招标投标交易平台（http://www.zzhkgggzy.cn:18082/）”，完成“CA数字证书办理”及“市场主体信息库登记”后，凭CA数字证书在网上下载本项目招标文件等资料。具体操作事宜详见中心网站“公共服务一办事指南”栏目内《市场主体信息库申报须知》。

　　4.2招标文件每套售价0元。

　　5.投标文件的上传与递交

　　5.1投标文件递交的截止时间（投标截止时间，下同）为2026年1月4日9时00分，投标人应在截止时间前通过郑州航空港经济综合实验区公共资源交易中心电子招标投标交易平台（http://www.zzhkgggzy.cn:18082/）递交（上传）电子投标文件。

　　5.2逾期送达（上传）的投标文件，电子招标投标交易平台将予以拒收。

　　5.3本项目采用“远程不见面”开标方式。投标人无需到开标现场参加开标会议，不再要求投标人到达现场提交任何资料。投标人应当在投标截止时间前，登录远程不见面开标大厅https://www.zzhkgggzy.cn:18182/BidOpeningHall/bidhall/henan/login.html，在线准时参加开标活动并进行文件解密等，否则由此可能引起的解密失败或无法解密等问题由投标人自行承担。

　　6.发布公告的媒介

　　本次招标公告同时在《中国招标投标公共服务平台》、《郑州航空港经济综合实验区公共资源交易中心网站》上发布。招标人及招标代理机构对任何转载信息及由此产生的后果均不承担任何责任。
7.联系方式

　　招标人：郑州临空生物医药产业园发展有限公司

　　联系人：李女士

　　联系电话： 0371-86191826

　　联系地址：郑州航空港经济综合实验区黄海路北临空云创产业园

　　招标代理机构：河南昱科管理咨询有限公司

　　联 系 人：孙先生

　　联系电话：0371-60870385

　　联系地址：郑州航空港区护航路16号兴港大厦C塔11楼

　　电子信箱：ykglzxgs@163.com

　　监督部门：河南航空港投资集团有限公司

　　投诉地址：郑州航空港区护航路16号兴港大厦C座

　　投诉电话：0371-56567456

　　邮箱：xinggangjubao@163.com