郑州航空港区佳兴置业有限公司鹤舞璟园项目案场物业服务中标候选人公示
| 项目名称： | 郑州航空港区佳兴置业有限公司鹤舞璟园项目案场物业服务 | ||
| 项目编号： | 国企招采-2025-228 | 交易分类： | 服务类 |
| 监督部门： | 郑州航空港科创投资集团有限公司 | 监督部门联系人： | 张老师 |
| 监督部门联系人电话： | 0371-89909636 | 监督部门联系地址： | 郑州航空港区华夏大道与云港路交叉口金融广场 |
郑州航空港区佳兴置业有限公司鹤舞璟园项目案场物业服务 （项目编号：国企招采-2025-228，于2025年08月01日在郑州航空港经济综合实验区公共资源交易中心进行开标、评标，现就本次招标的中标候选人公示如下：
一、中标候选人信息
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中标候选人 |
公司名称 |
投标总报价 |
服务期限 |
质量要求 |
项目负责人 |
|
第一中标候选人 |
郑州航空港区鸿馨物业管理有限公司 |
2144506.20 元 |
12个月（自接到招标人通知进场之日起） |
符合国家、行业标准及招标人要求 |
姚宏其 |
|
第二中标候选人 |
绿城物业服务集团有限公司 |
2162100.00 元 |
12个月（自接到招标人通知进场之日起） |
符合国家、行业标准及招标人要求 |
蔡凤琴 |
|
第三中标候选人 |
河南联盛物业服务集团有限公司 |
2170158.00元 |
12个月（自接到招标人通知进场之日起） |
符合国家、行业标准及招标人要求 |
李冰 |
1.1中标候选人项目管理人员情况
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标段 编号 |
公司名称 |
姓名 |
人员类别 |
职务 |
身份证号码 |
职业资格证书 |
证书 编号 |
|
国企招采-2025-228 |
郑州航空港区鸿馨物业管理有限公司 |
姚宏其 |
项目 负责人 |
项目总监 |
410***********0132 |
项目经理证/城建工程师/物业管理师证 |
XMJJL20160772/ C02930170900016 |
|
国企招采-2025-228 |
绿城物业服务集团有限公司 |
蔡凤琴 |
项目 负责人 |
项目总监 |
411***********7762 |
/ |
/ |
|
国企招采-2025-228 |
河南联盛物业服务集团有限公司 |
李冰 |
项目负责人 |
项目总监 |
410***********0103 |
案场 经理 |
65410105151008788 |
1.2中标候选人企业业绩
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序号 |
标段 编号 |
公司名称 |
中标工程名称 |
建设单位 |
合同签订时间 |
合同金额 |
|
1 |
国企招采-2025-228-01 |
郑州航空港区鸿馨物业管理有限公司 |
郑州航空港经济综合实验区党政办公室综合办公区企业独栋物业服务项目 |
郑州航空港经济综合实验区党政办公室 |
2024年9月26日 |
1032667.98元/年 |
|
2 |
国企招采-2025-228-01 |
郑州航空港区鸿馨物业管理有限公司 |
郑州航空港经济综合实验区IT产业园社区服务中心物业服务 |
郑州航空港经济综合实验区雍州路103号 |
2024年7月31日 |
378038.88元/年 |
|
3 |
国企招采-2025-228-01 |
郑州航空港区鸿馨物业管理有限公司 |
河南牧业经济学院英才(北林)校区物业服务 |
河南牧业经济学院 |
2022年11月16日 |
4152413.88元/三年 |
|
4 |
国企招采-2025-228-01 |
郑州航空港区鸿馨物业管理有限公司 |
郑州航空港经济综合实验区洧川镇人民政府物业服务项目 |
郑州航空港经济综合实验区洧川镇人民政府 |
2024年4月16日 |
479500 元/年 |
|
5 |
国企招采-2025-228-01 |
绿城物业服务集团有限公司 |
浙江警察学院物业管理服务项目 |
浙江警察 学院 |
2023年4月13日 |
19140000.00 元/年 |
|
6 |
国企招采-2025-228-01 |
绿城物业服务集团有限公司 |
浙江省检察院（本级）物业管理服务 |
浙江省人民检察院 （本级） |
2022年11月10日 |
2950000.00 元/年 |
|
7 |
国企招采-2025-228-01 |
绿城物业服务集团有限公司 |
国家税务总局浙江省税务局物业管理服务 |
国家税务总局浙江省税务局 |
2024年3月29日 |
4389336 元/两年 |
|
8 |
国企招采-2025-228-01 |
绿城物业服务集团有限公司 |
浙商银行郑州分行本级及同城支行物业管理服务采购 |
浙商银行股份有限公司郑州分行 |
2025年6月30日 |
196091.00 元/月 |
|
9 |
国企招采-2025-228-01 |
河南联盛物业服务集团有限公司 |
中国烟草总公司职工进修学院外包业务服务项目 |
中国烟草总公司职工进修学院 |
2025年5月19日 |
12435245.49元 |
|
10 |
国企招采-2025-228-01 |
河南联盛物业服务集团有限公司 |
郑州市体育运动学校(郑州市体育中学)后勤管理辅助服务项目 |
郑州市体育运动学校(郑州市体育中学) |
2024年6月17日 |
62.67 万元 |
|
11 |
国企招采-2025-228-01 |
河南联盛物业服务集团有限公司 |
黄河博物馆物业管理服务项目 |
黄河水利委员会新闻宣传出版中心 |
2024年9月6日 |
1717999.92 元 |
二、无效标一览表（若有否决投标）
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序号 |
公司名称 |
废标原因 |
|
1 |
/ |
/ |
三、所有投标人或供应商技术标评审情况(技术标评审汇总表)
|
序号 |
公司名称 |
评审意见 |
||||
|
评委A |
评委B |
评委C |
评委D |
评委E |
||
|
1 |
郑州航空港区鸿馨物业管理有限公司 |
38.10 |
38.80 |
37.90 |
39.50 |
41.00 |
|
2 |
绿城物业服务集团有限公司 |
30.80 |
30.50 |
33.90 |
30.30 |
30.00 |
|
3 |
河南联盛物业服务集团有限公司 |
31.90 |
30.80 |
34.70 |
31.60 |
31.00 |
|
4 |
河南恒超物业服务有限公司 |
24.10 |
21.50 |
24.30 |
20.50 |
23.00 |
|
5 |
河南盛世物业管理有限责任公司 |
19.60 |
15.00 |
24.10 |
13.80 |
18.50 |
四、所有投标人或供应商经济标评审情况(经济标评审汇总表)
|
序号 |
公司名称 |
报价 |
得分 |
|
1 |
郑州航空港区鸿馨物业管理有限公司 |
2144506.20 |
31.69 |
|
2 |
绿城物业服务集团有限公司 |
2162100.00 |
30.80 |
|
3 |
河南联盛物业服务集团有限公司 |
2170158.00 |
30.40 |
|
4 |
河南恒超物业服务有限公司 |
2183621.16 |
29.72 |
|
5 |
河南盛世物业管理有限责任公司 |
2165834.52 |
30.61 |
五、所有投标人或供应商综合标评审情况（综合标评审汇总表）
|
序号 |
公司名称 |
评审意见 |
||||
|
评委A |
评委B |
评委C |
评委D |
评委E |
||
|
1 |
郑州航空港区鸿馨物业管理有限公司 |
15.00 |
15.00 |
14.20 |
15.00 |
15.00 |
|
2 |
绿城物业服务集团有限公司 |
14.00 |
14.00 |
14.50 |
14.00 |
14.00 |
|
3 |
河南联盛物业服务集团有限公司 |
8.00 |
8.00 |
8.00 |
8.00 |
8.00 |
|
4 |
河南恒超物业服务有限公司 |
8.00 |
8.00 |
8.30 |
8.00 |
8.00 |
|
5 |
河南盛世物业管理有限责任公司 |
4.00 |
4.00 |
4.40 |
4.00 |
4.00 |
六、所有投标人或供应商总得分情况（最终排名）
|
序号 |
公司名称 |
总分 |
排名 |
是否入围 |
|
1 |
郑州航空港区鸿馨物业管理有限公司 |
85.59 |
1 |
是 |
|
2 |
绿城物业服务集团有限公司 |
76.00 |
2 |
是 |
|
3 |
河南联盛物业服务集团有限公司 |
70.40 |
2 |
是 |
|
4 |
河南恒超物业服务有限公司 |
60.46 |
4 |
否 |
|
5 |
河南盛世物业管理有限责任公司 |
52.89 |
5 |
否 |
七、中标候选人公示发布媒介
本次中标候选人公示在《中国招标投标公共服务平台》、《郑州航空港经济综合实验区公共资源交易中心网站》、《郑州航空港科创投资集团有限公司网站》（http://www.kctzgroup.com/）上发布。
八、公示期以及异议和投诉流程
本项目中标候选人公示期2025年8月6日9时00分至2025年8月8日17时00分。投标人或其他利害关系人对本次评标结果如有异议,请在公示期内以书面形式向招标人提出，招标人自收到异议之日起3日内作出答复。异议人对招标人答复不满意的，可向有关行政监督部门书面投诉。
九、异议（投诉）受理部门及渠道
|
招标人 |
郑州航空港区佳兴置业有限公司 |
|
联系人 |
于先生 |
|
电 话 |
0371-89906897 |
|
联系地址 |
郑州航空港经济综合实验区迎宾大道金融广场8楼 |
|
代理公司 |
中昱国际工程管理有限公司 |
|
联系人 |
王先生、周女士 |
|
电 话 |
0371-86623881 |
|
联系地址 |
郑州市航海东路与第八大街交叉口建海国际中心A座6F |
|
监督部门 |
郑州航空港科创投资集团有限公司 |
|
联系人 |
张老师 |
|
电 话 |
0371-89909636 |
|
邮 箱 |
KGJF877@163.com |
|
联系地址 |
郑州航空港区华夏大道与云港路交叉口金融广场 |
2025年8月5日
