苑陵故城遗址公园物业服务项目中标候选人公示
| 项目名称： | 苑陵故城遗址公园物业服务项目 | ||
| 项目编号： | 国企招采-2025-330 | 交易分类： | 服务类 |
| 监督部门： | 河南航空港发展投资集团有限公司 | 监督部门联系人： | 郑玥涵 |
| 监督部门联系人电话： | 0371-60600715 | 监督部门联系地址： | 郑州航空港国际大宗商品供应链产业园一期企业总部7#楼西单元4楼402室 |
苑陵故城遗址公园物业服务项目（项目编号：国企招采-2025-330）于2026年01月06日在郑州航空港经济综合实验区公共资源交易中心进行开标、评标，现就本次招标的中标候选人公示如下：
一、中标候选人信息
|
中标候选人 |
公司名称 |
投标总报价（元） |
服务期限 |
质量 |
项目负责人 |
|
第一中标候选人 |
郑州航空大都市物业管理有限公司 |
9120414.96 |
总服务期自合同协议签订且生效之日起3年。合同协议每年一签，经招标人考核合格后续签合同协议 |
符合国家、行业标准及招标人要求 |
张园静 |
|
第二中标候选人 |
河南世玉物业服务有限公司 |
9125624.80 |
总服务期自合同协议签订且生效之日起3年。合同协议每年一签，经招标人考核合格后续签合同协议 |
符合国家、行业标准及招标人要求 |
任光旭 |
|
第三中标候选人 |
万合物业管理有限公司 |
9106200.00 |
总服务期自合同协议签订且生效之日起3年。合同协议每年一签，经招标人考核合格后续签合同协议 |
符合国家、行业标准及招标人要求 |
李娇 |
1.1中标候选人项目管理人员情况
|
标段 编号 |
公司名称 |
姓名 |
人员类别 |
职务 |
身份证号码 |
职业资 格证书 |
证书 编号 |
|
/ |
/ |
/ |
/ |
/ |
/ |
/ |
/ |
1.2中标候选人企业业绩
|
序号 |
标段 编号 |
公司名称 |
中标工程名称 |
建设单位 |
合同签订时间 |
合同金额（元） |
|
1 |
国企招采-2025-330-01 |
郑州航空大都市物业管理有限公司 |
郑州航空港经济综合实验区党政办公室综合办公区2号楼及企业独栋物业项目 |
郑州航空港经济综合实验区党政办公室 |
2025年09月24日 |
2589538.69 |
|
2 |
国企招采-2025-330-01 |
郑州航空大都市物业管理有限公司 |
郑州航空港经济综合实验区党政办公室星港路办公区物业项目 |
郑州航空港经济综合实验区党政办公室 |
2025年09月24日 |
5916584.35 |
|
3 |
国企招采-2025-330-01 |
郑州航空大都市物业管理有限公司 |
郑州航空港市民中心物业服务项目 |
郑州数智传媒有限公司 |
2025年12月01日 |
2554919.64 |
|
4 |
国企招采-2025-330-01 |
河南世玉物业服务有限公司 |
河南交投服务区管理有限公司直属分公司所属33对服务区物业服务项目 |
河南交投服务区管理有限公司直属分公司 |
2025年08月01日 |
2226000.00 |
|
5 |
国企招采-2025-330-01 |
河南世玉物业服务有限公司 |
河南农业大学文化路校区5#12#26#30#31#楼物业服务项目 |
河南农业大学 |
2025年07月16日 |
2150000.00 |
|
6 |
国企招采-2025-330-01 |
河南世玉物业服务有限公司 |
郑州航空管理学院物业服务项目劳务外包 |
中建七局城市投资运营管理有限公司 |
2024年11月01日 |
3180282.88 |
|
7 |
国企招采-2025-330-01 |
万合物业管理有限公司 |
河南医学高等专科学校物业服务项目 |
河南医学高等专科学校 |
2024年02月16日 |
5152800.00 |
|
8 |
国企招采-2025-330-01 |
万合物业管理有限公司 |
许昌市广电大厦物业服务项目 |
许昌市文化广电和旅游局 |
2025年01月 |
2095200.00 |
|
9 |
国企招采-2025-330-01 |
万合物业管理有限公司 |
郑州机械研究所有限公司物业服务 |
中国机械总院集团郑州机械研究所有限公司 |
2025年08月28日 |
8005860.85 |
1.3中标候选人项目负责人业绩
|
序号 |
标段 编号 |
项目负责人 |
公司名称 |
中标工程名称 |
建设单位 |
合同签订时间 |
合同金额 |
|
1 |
/ |
/ |
/ |
/ |
/ |
/ |
/ |
二、无效标一览表
|
序号 |
公司名称 |
废标原因 |
|
1 |
/ |
/ |
三、所有投标人或供应商技术标评审情况(技术标评审汇总表)
|
序号 |
公司名称 |
评审意见 |
||||
|
评委A |
评委B |
评委C |
评委D |
评委E |
||
|
1 |
郑州航空大都市物业管理有限公司 |
33.00 |
39.00 |
39.00 |
42.90 |
44.00 |
|
2 |
河南万厦物业管理有限公司 |
26.00 |
28.00 |
27.10 |
31.10 |
28.00 |
|
3 |
万合物业管理有限公司 |
31.00 |
32.00 |
34.50 |
35.20 |
32.00 |
|
4 |
河南世玉物业服务有限公司 |
32.00 |
35.00 |
34.50 |
36.60 |
34.00 |
|
5 |
深圳市恒博物业管理有限公司 |
27.00 |
28.00 |
28.00 |
29.30 |
26.50 |
|
6 |
河南美合物业服务有限公司 |
26.00 |
23.00 |
25.00 |
27.90 |
24.00 |
|
7 |
河南黄金帝物业服务有限公司 |
25.00 |
21.00 |
25.00 |
26.00 |
21.00 |
四、所有投标人或供应商经济标评审情况(经济标评审汇总表)
|
序号 |
公司名称 |
报价（元） |
得分 |
|
1 |
郑州航空大都市物业管理有限公司 |
9120414.96 |
34.67 |
|
2 |
河南万厦物业管理有限公司 |
9601056.00 |
30.43 |
|
3 |
万合物业管理有限公司 |
9106200.00 |
34.59 |
|
4 |
河南世玉物业服务有限公司 |
9125624.80 |
34.70 |
|
5 |
深圳市恒博物业管理有限公司 |
9298800.00 |
33.72 |
|
6 |
河南美合物业服务有限公司 |
9586800.00 |
30.59 |
|
7 |
河南黄金帝物业服务有限公司 |
9424800.00 |
32.35 |
五、所有投标人或供应商综合标评审情况（综合标评审汇总表）
|
序号 |
公司名称 |
评审意见 |
||||
|
评委A |
评委B |
评委C |
评委D |
评委E |
||
|
1 |
郑州航空大都市物业管理有限公司 |
20.00 |
20.00 |
20.00 |
20.00 |
20.00 |
|
2 |
河南万厦物业管理有限公司 |
20.00 |
20.00 |
20.00 |
20.00 |
20.00 |
|
3 |
万合物业管理有限公司 |
20.00 |
20.00 |
20.00 |
20.00 |
20.00 |
|
4 |
河南世玉物业服务有限公司 |
20.00 |
20.00 |
20.00 |
20.00 |
20.00 |
|
5 |
深圳市恒博物业管理有限公司 |
8.50 |
7.00 |
7.10 |
7.50 |
6.50 |
|
6 |
河南美合物业服务有限公司 |
11.00 |
11.00 |
11.00 |
11.00 |
11.00 |
|
7 |
河南黄金帝物业服务有限公司 |
11.00 |
7.00 |
8.50 |
8.50 |
8.50 |
六、所有投标人或供应商总得分情况（最终排名）
|
序号 |
公司名称 |
总分 |
排名 |
是否入围 |
|
1 |
郑州航空大都市物业管理有限公司 |
94.25 |
1 |
第一中标候选人 |
|
2 |
河南世玉物业服务有限公司 |
89.12 |
2 |
第二中标候选人 |
|
3 |
万合物业管理有限公司 |
87.53 |
3 |
第三中标候选人 |
|
4 |
河南万厦物业管理有限公司 |
78.47 |
4 |
|
|
5 |
深圳市恒博物业管理有限公司 |
68.80 |
5 |
|
|
6 |
河南美合物业服务有限公司 |
66.77 |
6 |
|
|
7 |
河南黄金帝物业服务有限公司 |
64.65 |
7 |
|
七、中标候选人公示发布媒介
本次中标候选人公示在《中国招标投标公共服务平台》《河南招标采购综合网》《郑州航空港经济综合实验区公共资源交易中心网站》上发布。
八、公示期以及异议和投诉流程
本项目中标候选人公示期2026年01月09日09时00分至2026年01月12日17时00分。投标人或其他利害关系人对本次评标结果如有异议,请在公示期内以书面形式向招标人提出，招标人自收到异议之日起3日内作出答复。异议人对招标人答复不满意的，可向有关行政监督部门书面投诉。
九、异议（投诉）受理部门及渠道
|
招标人 |
河南航空港资产运营有限公司 |
|
联系人 |
陈先生 |
|
电 话 |
0371-60600711 |
|
联系地址 |
河南省郑州市航空港洵美路16号7号楼4层402号 |
|
代理公司 |
河南兴达工程咨询有限公司 |
|
联系人 |
花女士、刘女士、张女士 |
|
电 话 |
0371-68865960 |
|
联系地址 |
河南省国家大学科技园东区15号楼F座（郑州市电厂路泾河路向西200米路南） |
|
监督部门 |
河南航空港发展投资集团有限公司 |
|
联系人 |
/ |
|
电 话 |
0371-60600715 |
|
邮 箱 |
fztzjtjj@163.com |
|
联系地址 |
郑州航空港国际大宗商品供应链产业园一期企业总部7#楼西单元4楼402室 |
2026年01月08日
