郑州航空港醇氢动力产业园物业服务项目中标候选人公示
| 项目名称： | 郑州航空港醇氢动力产业园物业服务项目 | ||
| 项目编号： | 国企招采-2026-408 | 交易分类： | 服务类 |
| 监督部门： | 郑州航空港科创投资集团有限公司 | 监督部门联系人： | 高老师 |
| 监督部门联系人电话： | 0371-60601078 | 监督部门联系地址： | 郑州航空港区华夏大道与云港路交叉口金融广场 |
郑州航空港醇氢动力产业园物业服务项目项目编号：国企招采-2026-408于2026年07月09日在郑州航空港经济综合实验区公共资源交易中心进行开标、评标，现就本次招标中标候选人公示如下：
一、所有投标人信息（以下排名不分先后）
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序号 |
公司名称 |
投标报价（元/年） |
服务期限 |
质量 |
项目负责人 |
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1 |
郑州航空港区鸿馨物业管理有限公司 |
2646816.00 |
服务自园区竣工交付之日起算，具体进场时间以招标人书面通知为准。物业服务期限为2年，采用“1+1”模式。首次签订1年固定期服务合同；1年期满后，经综合考核评估合格，且双方协商一致，可续签1年。考核不合格的，合同期满自动终止，招标人有权另行选聘物业服务单位。 |
达到国家及行业现行标准规范规定的合格要求，满足招标人要求。
|
贾子豪 |
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2 |
索克科技服务股份有限公司 |
2780000.00 |
服务自园区竣工交付之日起算，具体进场时间以招标人书面通知为准。物业服务期限为2年，采用“1+1”模式。首次签订1年固定期服务合同；1年期满后，经综合考核评估合格，且双方协商一致，可续签1年。考核不合格的，合同期满自动终止，招标人有权另行选聘物业服务单位。 |
达到国家及行业现行标准规范规定的合格要求，满足招标人要求。
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靳慧芳 |
|
3 |
郑州航空港区合达物业服务有限公司 |
2751210.00 |
服务自园区竣工交付之日起算，具体进场时间以招标人书面通知为准。物业服务期限为2年，采用“1+1”模式。首次签订1年固定期服务合同；1年期满后，经综合考核评估合格，且双方协商一致，可续签1年。考核不合格的，合同期满自动终止，招标人有权另行选聘物业服务单位。 |
达到国家及行业现行标准规范规定的合格要求，满足招标人要求。
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尤静 |
二、中标候选人信息（以下排名不分先后）
2.1中标候选人资质业绩（如有）
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公司名称 |
资质 |
中标工程名称（业绩） |
发包人 |
合同签订时间 |
合同金额 |
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郑州航空港区鸿馨物业管理有限公司 |
/ |
郑州航空港科创中心A区、B区物业服务项目（一标段:科创中心A区） |
郑州航空港恒丰产业发展有限公司 |
2024.8.30 |
/ |
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索克科技服务股份有限公司 |
/ |
郑州临空云创产业园（中原医学科学城医工园）运维服务项目 |
河南港投城市运营管理有限公司 |
2024.9.4 |
/ |
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郑州航空港区合达物业服务有限公司 |
/ |
河南省航田产业园开发有限公司ABC栋项目、05项目、BCDE项目、大乘项目、45号项目及其他零星产业物业服务 |
河南省航田产业园开发有限公司 |
2025.4.1 |
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2.2中标候选人项目管理人员情况
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公司名称 |
姓名 |
人员类别/职务 |
身份证号码 |
执业资格证书 |
证书编号 |
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郑州航空港区鸿馨物业管理有限公司 |
贾子豪 |
项目负责人 |
410***********7618 |
/ |
/ |
|
索克科技服务股份有限公司 |
靳慧芳 |
项目负责人 |
412***********1427 |
/ |
/ |
|
郑州航空港区合达物业服务有限公司 |
尤静 |
项目负责人 |
410***********2828 |
/ |
/ |
2.3中标候选人项目负责人资格业绩（如有）
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公司名称 |
项目负责人 |
中标工程名称 |
建设单位 |
合同签订时间 |
合同金额 |
|
/ |
/ |
/ |
/ |
/ |
/ |
三、中标候选人技术标评审情况(技术标评审汇总表)
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序号 |
公司名称 |
评审意见 |
||||
|
评委A |
评委B |
评委C |
评委D |
评委E |
||
|
1 |
郑州航空港区鸿馨物业管理有限公司 |
23.70 |
22.60 |
21.40 |
29.20 |
22.40 |
|
2 |
索克科技服务股份有限公司 |
27.10 |
29.80 |
24.90 |
29.80 |
25.30 |
|
3 |
郑州航空港区合达物业服务有限公司 |
12.40 |
12.60 |
16.10 |
20.00 |
17.10 |
四、中标候选人经济标评审情况(经济标评审汇总表)
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序号 |
公司名称 |
报价（元/年） |
得分 |
|
1 |
郑州航空港区鸿馨物业管理有限公司 |
2646816.00 |
47.11 |
|
2 |
索克科技服务股份有限公司 |
2780000.00 |
44.38 |
|
3 |
郑州航空港区合达物业服务有限公司 |
2751210.00 |
45.22 |
五、中标候选人综合标评审情况（综合标评审汇总表）
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序号 |
公司名称 |
评审意见 |
||||
|
评委A |
评委B |
评委C |
评委D |
评委E |
||
|
1 |
郑州航空港区鸿馨物业管理有限公司 |
19.30 |
19.30 |
18.50 |
20.00 |
19.20 |
|
2 |
索克科技服务股份有限公司 |
17.80 |
17.70 |
17.20 |
16.30 |
17.80 |
|
3 |
郑州航空港区合达物业服务有限公司 |
10.20 |
10.50 |
10.00 |
10.20 |
10.70 |
六、中标候选人总得分情况（评审结论）
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序号 |
公司名称 |
总分 |
是否入围 |
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1 |
郑州航空港区鸿馨物业管理有限公司 |
90.23 |
是 |
|
2 |
索克科技服务股份有限公司 |
89.12 |
是 |
|
3 |
郑州航空港区合达物业服务有限公司 |
71.18 |
是 |
七、中标候选人响应能力
7.1 招标文件要求的资质能力条件
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序号 |
标段编号 |
资质能力条件 |
|
1 |
国企招采-2026-408-01 |
1.资质要求： 投标人须为中华人民共和国境内合法注册设立并有效存续的独立企业法人，具有有效的营业执照。 2.项目负责人要求： 拟派项目负责人40周岁以下，本科及以上学历（提供真实有效的毕业证书、学信网教育部学历证书电子注册备案表），具备物业项目经理证书，有五年及五年以上从事类似产业园管理经验（提供承诺书并加盖公章，承诺书格式自拟）；需与本单位签订的劳动合同和在本单位缴纳养老保险证明或者网络查询打印件（至少包括2025年12月以来任意连续三个月养老保险。如因相关政策原因未及时缴纳的，需同时提供已缴纳的最近一个月社保证明及政府部门发布的相关政策文件，公司成立不足一个月的可不提供养老保险证明）。 3.业绩要求：投标人2023年01月01日以来承接产业园区或工业园区物业服务项目不少于1个（时间以合同签订为准）。 注：投标文件需同时提供业绩合同（至少包括项目名称、服务内容、盖章页等），以及发票或中标公示公告，发票或中标公示公告截图提供下述任一项即可： （1）相应合同不低于10%的发票以及在国家税务总局全国增值税发票查验平台的发票查验截图，发票需显示项目名称或项目简称等可证明该发票与项目对应的相关内容。 或者： （2）中标公示公告网页截图：仅限于提供各级《政府采购网》或《中国招标投标公共服务平台》或省级《电子招标投标公共服务平台》或县级及以上《公共资源交易平台》或县级及以上《人民政府网站》或企业相关网站。 4.财务要求： 投标人财务状况良好，无不良债务，提供2024年度或2025年度经会计师事务所或审计机构审计的完整的财务审计报告，成立时间不足一年的，可提供自企业成立以来的财务报表或基本户银行出具的资信证明。 5.信誉要求： （1）投标人须提供在“中国执行信息公开网”网站（http://zxgk.court.gov.cn/）查询相关主体（含投标人及其法定代表人未列入失信被执行人网页查询页或截图）；投标人须提供在“信用中国”网站（www.creditchina.gov.cn）查询企业未列入重大税收违法失信主体相关信息，若上述对象有一个或一个以上存在失信记录的，拒绝其参与本次投标活动（查询时间为本招标公告发布之日后，投标截止时间之前，查询页须显示查询时间）； 注：对于投标人查询过程中输入信息或查询路径不准确等的，应由招标人或代理机构在开评标当天进行查询复核并留档，以查询复核结果为准。 （2）在近三年内投标人、法定代表人、拟派的项目负责人没有行贿犯罪行为（提供承诺书，格式以招标文件中投标文件格式要求为准）。 注：近三年是指该项目投标截止之日起往前顺推三年，以事实实际发生的时间为准。 （3）投标人须具备良好的社会信誉，没有处于被责令停产、停业、投标资格被取消或者财产被接管、冻结和破产状态的情况（提供承诺书，格式以招标文件中投标文件格式要求为准）； （4）投标人应保证其资质、业绩、人员资料的真实性、有效性，一经发现有虚假资料或其他弄虚作假行为，招标人有权取消其投标资格。如中标的，则中标无效，除承担招标人经济责任损失外，招标人保留诉讼的权利（提供承诺书，格式以招标文件中投标文件格式要求为准）； 6.其它要求： （1）单位负责人为同一人或者存在控股、管理关系的不同单位，不得同时参加本项目投标（提供承诺书，格式以招标文件中投标文件格式要求为准）； （2）投标人在投标过程中如有委托代理人的，需提供委托代理人与本单位签订的劳动合同和在本单位缴纳养老保险证明或者网络查询打印件（至少包括2025年12月以来任意连续三个月养老保险。如因相关政策原因未及时缴纳的，需同时提供已缴纳的最近一个月社保证明及政府部门发布的相关政策文件，公司成立不足一个月的可不提供养老保险证明），如无委托代理人，可不提供该项资料，提供法定代表人身份证明即可； 7.本项目不接受联合体投标。 |
7.2 中标候选人响应招标文件要求的资格能力条件情况
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序号 |
中标候选人名称 |
响应情况 |
|
1 |
郑州航空港区鸿馨物业管理有限公司 |
完全响应 |
|
2 |
索克科技服务股份有限公司 |
完全响应 |
|
3 |
郑州航空港区合达物业服务有限公司 |
完全响应 |
八、无效标一览表（若有否决投标）
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序号 |
投标人名称 |
否决依据和原因 |
|
1 |
/ |
/ |
九、中标候选人公示发布媒介
本次中标候选人公示在《中国招标投标公共服务平台》《郑州航空港经济综合实验区公共资源交易中心网站》《郑州航空港科创投资集团有限公司招标采购平台》（https://zbcg.kctzgroup.com/）上发布。
十、公示期及异议和投诉流程
本项目中标候选人公示期2026年07月11日09时00分至2026年07月13日17时00分。投标人或其他利害关系人对本次评标结果如有异议，请在公示期内以书面形式向招标人提出，招标人自收到异议之日起3日内作出答复。异议人对招标人答复不满意的，可向有关行政监督部门书面投诉。
十一、异议（投诉）受理部门及渠道
|
招标人 |
郑州航空港科创新能源产业发展有限公司 |
|
联系人 |
宋老师 |
|
电 话 |
15617718580 |
|
联系地址 |
郑州航空港区华夏大道与云港路交叉口金融广场 |
|
代理公司 |
河南省天平招标代理有限公司 |
|
联系人 |
杨丹丹、丁姜瑞、闫岩、张小波 |
|
电 话 |
13007519195 |
|
联系地址 |
河南省郑州市电厂路与泾河路交叉口河南大学科技园东区16号楼C座15层1501 |
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监督部门 |
郑州航空港科创投资集团有限公司 |
|
联系人 |
高老师 |
|
电 话 |
0371-60601078 |
|
邮 箱 |
qctzzhb@kctzgroup.com |
|
联系地址 |
郑州航空港区华夏大道与云港路交叉口金融广场 |
2026年07月10日
