一、标的基本情况及挂牌价格

1.标的基本情况

位置：房屋坐落于郑州航空港经济综合实验区南海大道与八千办事处人民路交叉口向南50米路西，面积474平米，房屋整体对外公开招租 。

2.挂牌价格

本次标的挂牌价格为人民币4.23万元／年。

二、标的内部决策及批准情况

标的已经郑州航空港经济综合实验区八千办事处领导班子会通过，并经郑州航空港经济综合实验区财政局批复同意。

三、标的资产评估及核准备案情况

1. 资产评估

本标的经河南盛元资产评估有限公司评估，评估基准日为2025年06月30日，评估价格为人民币4.23万元／年。

2.核准备案情况

评估报告已在郑州航空港经济综合实验区财政局社会保障科备案。

四、其他需要披露的事项

1.本标的租赁期限：三年；

2.交款方式：按年度一次性交纳租金，第一年租金在合同签订后5个工作日内结清；以后租金按年度收取，应提前一个月交纳；

3.标的交付期限：具体时间以《房屋租赁合同》约定为准；

4.租赁期限内，涉及水、电、暖、电话、燃气、物业、卫生、网络等费用以及生产经营许可、安全、环保、装修、改造、消防等问题均由承租方负责；承租期内承租人不得转租、改变房屋结构或用于非法经营；租期届满后装修无偿归出租方所有。

5.出租方承诺该招租房屋有全部的处置权，如若出现因产权问题发生的纠纷，全部由出租方负责；交易相关税费、合同履约、后期监管、成交价款收缴、标的交付等事项均由出租方负责；

6.意向承租方在参与报名之前，须详细阅读本公告，充分了解标的全部状况，一旦参与报名，即视为接受标的的所有现状（包括瑕疵）；

7.未尽事项，以《房屋租赁合同》具体约定为准。

五、公告期、竞价时间及交易方式

1.公告期：2026年01月04日至01月08日；

2.标的展示期：2026年01月04日至08日,如需查看标的，请提前预约，过期不候；

3.竞价时间：2026年01月09日9点00分开始；

4.交易方式：本次挂牌采取线下现场报价。

六、意向承租方报名及资格要求

1.有意参与的意向方，在充分了解标的基本情况和现状等相关信息后，在公告期内向郑州航空港经济综合实验八千办事处现场提交报名资料。报名截止时间：2026年1月8日下午17时30分；

2.竞价人资格要求：竞价人须为具有完全民事行为能力的自然人或依法成立的法人、其他组织，且无不良信用记录；意向承租方需提交有效身份证明文件、营业执照复印件（加盖公章）、法定代表人身份证明书及授权委托书（如适用）等报名材料。

七、联系方式

报名联系人：孙老师   联系电话：15937168856

报名地址：郑州航空港经济综合实验区八千办事处201房间

标的展示地点：郑州航空港经济综合实验区南海大道与八千办事处人民路交叉口向南50米路西

2026年1月4日